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Eviction

After the Case

En California, una vez que el juez decidió si el inquilino tiene o no el derecho legal de permanecer en la unidad de arriendo, firmará una orden de la corte señalando qué decisión tomó.

No obstante, el caso no terminará hasta que la persona que ganó el caso haya presentado un formulario más.

Este formulario se llama Fallo-Retención ilícita (formulario UD-110

  • Tiene que ser llenado por el propietario O el inquilino y ser presentado en la corte donde se realizó la audiencia.
  • El proceso de retención ilícita no se completará hasta que el formulario se haya presentado en la corte.

En California, una vez que el juez haya decidido si el inquilino tiene o no el derecho legal de permanecer en la unidad de arriendo, firmará una orden de la corte señalando qué decisión tomó.

No obstante, el caso no terminará hasta que la persona que ganó el caso haya presentado un formulario más. Este formulario se llama "Fallo – Retención ilícita" (formulario UD-110).

Si el juez decide a favor del inquilino:

  • El inquilino no se tendrá que mudar de la unidad de arriendo, y
  • Es posible que le ordene al propietario que pague los costos de la corte del inquilino (por ejemplo, las cuotas de presentación) y sus honorarios de abogado, si los hubo.

Sin embargo,

  • Es probable que el inquilino tenga que pagar todos los alquileres atrasados, y
  • El juez puede ordenarle al inquilino que tome otros pasos para resolver su problema con el propietario.

Si el juez decide a favor del propietario:

  • El inquilino SE TENDRÁ QUE MUDAR de la unidad de arriendo de inmediato.
  • Además, la corte puede ordenarle al inquilino que pague los costos de la corte del propietario y sus honorarios de abogado, si los hubo.
  • Es posible que el inquilino también tenga que pagar todos los daños que se probaron en el juicio, como alquileres atrasados o el costo de reparaciones, si el propietario demostró que el inquilino causó daños físicos en la unidad de arriendo.

Consulte las Preguntas frecuentes: después del caso legal para obtener más información sobre:

  • Cómo se puede desalojar físicamente al inquilino de una unidad de arriendo si no se va rápidamente y por su propia voluntad.
  • Depósitos de seguridad
  • Maneras en que el propietario o el inquilino pueden cobrar el dinero adeudado
  • El derecho de cada parte a apelar el fallo